影响物流园区规划的因素很多，简单来说，规划时需要考虑的主要因素包括以下几点：

　　1.区域经济发展背景资料。需要考虑社会经济发展规划，包括工业、农业、商业、住宅规划。

　　2.交通运输网及物流设施现状。需要考虑交通运输干线、多式联运中转站、货运站、港口、机场的布局现状。

　　3. 城市规划。应充分注意到环境保护和社会可持续发展问题，需要考虑城市人口增长率，产业结构与布局，城市空间布局。物流中心选址不合适，不仅会造成交通堵塞，同时会影响城市形象和总体布局。